| Статистика | |
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 + + |
|
Каталог статей
Купить квартиру в черкассах
Купить или снять квартиру в черкассах?
Покупка квартиры в г. Черкассы
Фонд жилья Черкас составлен с жилых площадей: до периода войны 1941 года: построенные до революции 1917 года; 30-х годов прошлого века (многоквартирные 5-этажные сталинки); дома шестидесятых годов возведения (хрущевки) – главная серия 1-64М, дома 80-х годов – (начиная с серии 92 и ее видов – девятиэтажные здания), а кроме того постройки 90-х годов- начала нашего века, и многоуровневые дома нынешней планировки. Последние характеризуются большой площадью, увеличенными удобствами и удобством жизни. Практичнее нанимать квартиру или купить квартиру в Черкассах , капитального ответа на поставленный вопрос нет, и для этого есть ряд весомых причин, основополагающие из которых – нынешний кризис, спуск цен на недвижимость, а также снижение достатка нации. Для примера если вспомнить 2002-2005 год, уровень цен на недвижимость ускоренно росли, нередко встречалась альтернатива выкупить квартиры за невысокую стоимость, придержать ддин-два года и реализовать недвижимость дороже на двадцать-тридцать процентов и выше. Возьмем для примера 1-комнатные квартиры в в пятиэтажках. На тот момент они имели цену пятнадцать тысяч-двадцать тысяч у.е. В зависимости от этажности, района, типажа здания (кирпич или панельный блок) и т.п. За последние пару лет ценовая планка циклично увеличивалась, каждый год от 2000-пяти тысяч условных единиц, что в августе 2008 года довело к ценовой планке двадцать пять тысяч условных единиц. (цена в среднем 1-комнатных квартир в хрущевках). В тот момент они стоили (2002 год) 15000-двадцать тысяч долларов смотря на каком этаже, района и т.п. Исходя из цифр, продавец жилой недвижимости купив в две тысячи втором году однокомнатную квартиру и выставляя на продажу через три года (две тысячи пятый-2006) наваривал доход десять тысяч условных единиц и выше). В наш час попадаются предложения от десять тысяч долларов – пятнадцать тысячу.е., снижение цены не менее в 2 раза Предостатчоно немало черкащан покупали квартиры ипотечному кредиту, планируя егозакрыть долг на протяжении десять-15 лет. Как следствие общая сумма кредита и оплата кредита в отдельных случаях увеличивают в 2 раза сегодняшнюю рыночную цену квартиры. Черкащан собирали «живые деньги» для того, чтобы купить квартиру в черкассах, к слову среди моих друзей есть знакомые, которые начиная с две тысячи второго года собирали финансы на квартиру, имея некрупный бизнесс (розничная торговля на центральном рынке через двух-трех торговых точек). Собрав в две тысячи втором году сумму на приобретение квартиры, они не поспевали долаживать поднимаюшиеся цены на недвижимость для покупки квартиры, они вынуждены были купить квартиру в кредит. В нынешний час они по шею в «кредитном капкане» и принуждены отдавать доходы лишь на выплату процентов кредитного договор. В подобной ситуации попали жители черкасс, выбравшие квартиры в новостроях и вклавшие сбережения в не возведенные здания, прогнозируя приумножить деьги на росте цен. Ныне желание приобрести в в возведенных домах на самом деле занижен к "0" и эти собственники ожидают на подъем цен в недалекое время, хотя ожидаемый старт к ценовой планке некризисного промеежутка времени по противооптимистическим прогнозам будет не раньше чем прохода трех-5 лет (нестабильность экономики, курс доллара,, снижение уровня доходов населения и прочее).
Аренда квартир в Черкассах
Главный минус – вы не собственник, обязаны вслушиваться к просьбам владельца, реализовывать его условия ( оплата в срок, хранения жилья в стане, в котором оно было до вашего проживания ). Обои темнеют, плитка отпадает, трубы текут и ремонт всего обычно за ваши деньги. Вы обязаны оплачивать сумму аренды квартиры + отдельная статья – коммунальные платежи, что в в совокупной стоимости доходит до среднего уровня зароботков среднестатистического городского жителя. К к сильным сторонам можно отметить вашу автономность, вы не связаны правом частной собственности к квартире, в том случае надоел гул транспорта у дома или здания, вы имеете основания ее заменить. Вы не будете терпеть парочку лет для того, чтобы продать квартиру в черкассах по нормальной стоимости и прибыть в иное место, а это несомненно важно в нынешнее время в связи с планами владельцев квартиры в г черкассы на подъем спроса и подъем цен на недвижимость черкассы к данным 2008 года (перед кризисом). Что целесообразнее подбирать вам, выбирая из ваших сил и необходимостей, а также ваших прогнозов на завтра.
|
| Категория: Мои статьи | Добавил: mod (25.03.2010)
|
| Просмотров: 2040
| Рейтинг: 0.0/0 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ] |
